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O leilão de imóveis do Santander é uma excelente oportunidade para quem busca investir em propriedades com valores abaixo do mercado. Se você já considerou participar de um desses eventos mas ainda tem dúvidas sobre como funciona, este guia foi feito para você.
Continue lendo e descubra como aproveitar ao máximo essa chance única de adquirir o imóvel dos seus sonhos ou expandir seu portfólio de investimentos!
O leilão de imóveis do Santander permite a compra de diversos tipos de propriedades, como casas, apartamentos, galpões comerciais, propriedades rurais e muito mais, por preços atrativos. Esses imóveis geralmente são repassados ao banco por inadimplência de financiamentos, o que possibilita que eles sejam comercializados a preços reduzidos.
Muitos deles podem ser adquiridos com até 70% de desconto em relação ao preço de mercado. Além do desconto, os imóveis variam em tamanho, localização e condição (ocupados, desocupados ou alugados), garantindo opções para diferentes interesses e objetivos.
Participar de um leilão pode parecer desafiador à primeira vista, mas as vantagens são muitas:
Agora que você entende as vantagens, vamos ao passo a passo para participar.
Para conferir os imóveis disponíveis e as datas dos próximos leilões, acesse o site oficial do Santander Imóveis (santanderimoveis.com.br).
No site, você poderá navegar pelos imóveis, aplicar filtros como localização, tipo de venda (imobiliária ou leilão) e porcentagem de desconto. Isso facilita encontrar exatamente o que você procura.
Ao navegar pelo catálogo, preste atenção em detalhes como:
Por exemplo, você pode adquirir um apartamento em Belo Horizonte, avaliado em R$ 260.000, por apenas R$ 71.400, com um desconto de 72%. Essas informações são essenciais para identificar oportunidades dentro do seu orçamento e estratégia.
Depois de escolher o imóvel, é fundamental ler o edital completo do leilão. Nele, você encontrará informações como:
O edital é o documento que regulamenta a transação e garante que você esteja ciente de todas as condições antes de dar o lance.
Para participar do leilão, será necessário criar um cadastro na plataforma responsável pelo evento. No site do Santander, você encontrará orientações completas sobre como se inscrever. Esse cadastro solicitará dados pessoais, documentação e, em alguns casos, um depósito caução (valor de garantia para participação).
O leilão pode ser realizado online, garantindo comodidade e acessibilidade para os participantes. Durante o evento:
Após arrematar o imóvel, serão fornecidas as orientações para formalizar o pagamento e a transferência de propriedade. Dependendo do edital, você pode realizar o pagamento à vista ou optar por um financiamento. Importante observar que, em propriedades ocupadas, o processo de desocupação pode ser responsabilidade do comprador, conforme especificado no edital.
Posso visitar o imóvel antes do leilão?
Sim, em alguns casos é possível agendar uma visita ao imóvel. Consulte essa possibilidade no edital.
Todos os imóveis têm desconto?
Uma grande maioria sim, com descontos que podem chegar a 70%, mas verifique os valores no catálogo.
O que acontece se o imóvel estiver ocupado?
É responsabilidade do comprador tomar as medidas legais necessárias para a desocupação.
Participar de um leilão do Santander é uma excelente opção para quem deseja investir em imóveis com um custo reduzido, especialmente considerando a vasta gama de opções disponíveis. Durante o processo, você terá suporte para entender todas as etapas, minimizando as possíveis dificuldades. Seja para uso pessoal, aluguel ou revenda, os leilões oferecem oportunidades únicas para adquirir um bem com excelente custo-benefício!